Coût de rénovation
Quel est donc le coût d'une rénovation moyen, pour chacun des postes de dépense les plus couramment concernés ?
Parmi les différents travaux qui sont fréquemment entrepris dans des biens immobiliers anciens, le coût de rénovation peut être décuplé. L’électricité représente généralement le domaine le plus coûteux en terme de rénovation. Et pourtant, ce n’est pas un domaine qui peut être évalué au simple coup d’œil ! Le coût de rénovation d’une remise aux normes de l’électricité est ainsi estimé, en général à environ 100 euros par m2 lorsque les fils sont accessibles, et à environ 180 euros par m2 lorsque les fils sont insérés dans les cloisons…
Le coût d'une renovation d’une salle de bain est le deuxième plus élevé. Lorsque le propriétaire choisit de changer baignoire et lavabo, et de faire poser un carrelage tout neuf sur le sol, il peut s’attendre à des frais avoisinant les 7 000 euros… Pour une cuisine, le coût de rénovation peut varier énormément en fonction des ambitions du futur occupant des lieux, mais un tarif moyen de 12 000 euros pour un équipement moderne, des plans de travail et un sol carrelé n’est pas surévalué.
Dans le domaine de la décoration, le coût de rénovation reste également assez élevé. On compte en moyenne un tarif de 125 euros par m2 pour repeindre une pièce, et une dépense de 60 m2 pour faire poser un parquet flottant. Le coût de rénovation global d’une habitation sera donc au minimum de 700 euros par m2 pour des travaux « de base ».